3.66亿起拍大牌房企云集!两天后再现土拍大战?
2019-09-04 09:50:05 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 3331 阅读

马鞍山房房网独家  进入传统购房旺季金九银十,马鞍山楼市也将热闹起来!就在本周四,马鞍山将迎来今年市区第三次土地出让!本次出让的地块是位于雨山区钟山路与青邮路交叉口西南角的马土让2019-27号地。


地块基本信息



地块编号:马土让2019-27号

地块名称:雨山区钟山路与青邮路交叉口西南角地块

地块位置:钟山路南侧、青邮路西侧、东湖路北侧、永丰河东侧

建设用地面积(㎡):47685.25(约71.53亩)

规划用途:居住用地

容积率1.0≤R≤2.2

出让年限:住宅:70年,其他按照法定最高年限

出让起始价(万元)36600万元(约511.67万元/亩)

土地竞买保证金:7500万元

建设工期:24个月


地块周边配套完善


马土让2019-27号地紧邻马鞍山市行政服务中心,距离马钢总部仅约500米,距离马鞍山市政务中心也仅1公里,毗邻市政府和多个机关驻地。



该地块紧邻万达广场核心商圈,周边也有多个成熟社区的社区底商,生活十分便利,配套完善。



地块周边人文景观和自然景观融会贯通,北临市政公园,东临东湖公园,景观水系自北向南流经地块西侧,市图书馆、青少年宫、科技馆以及马鞍山保利大剧院等文化设施环绕。



多家房企争夺,土拍大战一触即发


这幅地块自挂牌以来,一直都受到各方关注。而小编也了解到,本次土拍可能有8家房企有意向拿地,不仅有我们熟悉的本地房企,还有很多资金雄厚的品牌房企。


 安徽置地 


安徽置地于1997年成立,目前在合肥、杭州、黄山、芜湖等长三角多个城市有项目,具有品质住宅、商务办公、特色商业三条成熟的产品线。其中,在特色商业领域,将文物保护与文旅开发结合,成功打造屯溪黎阳in巷,并先后拿下芜湖古城一期、二期地块项目。


安徽置地·芜湖古城项目效果图


 弘阳地产 


弘阳集团创立于1996年,主营商业运营、地产开发、物业服务等,其中弘阳地产在香港主板上市, 位列中国房地产开发企业综合实力49强,拥有国家房地产一级开发资质,坚持做透大江苏,深耕长三角,布局都市圈,目前已进入全国近30个大中城市。


南京 弘阳御澜府项目效果图


 中梁控股集团 


中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商,2019年在香港联交所上市,根植长三角布局全国,位居中国房地产开发企业综合实力20强。目前在在上海、浙江、江苏、安徽等20余个省市都有项目,中梁的产品基本覆盖了刚需、改善、高端等主流需求,满足了不同消费群体的需求。


中梁皖江壹号院项目效果图


 华地集团 


华地集团成立于2004年,拥有国家房地产开发及物业管理双一级资质,目前布局全国皖、苏、鲁、赣、豫、沪五省一市。在芜湖、蚌埠都有项目。


芜湖 华地·紫悦府项目效果图


 锦艺集团 


锦艺集团是今年3月通过土拍进入马鞍山市场的新进房企,目前项目锦艺·林语春风已开放城市展厅,整个项目涵盖3栋小高层和22栋洋房,预计十月首开1#、2#、3#洋房,均价未定。在锦艺马鞍山首个项目即将进入市场时,会不会继续拿地,布局城南?值得期待。


锦艺·林语春风城市展厅


 伟星房产 


说起伟星,马鞍山人一定都不陌生。伟星深耕马鞍山10年,目前在马鞍山共开发了5个品质项目,分布在城东、城中、城西。而此次出让地块位于近两年大热的城南,伟星目前在城南还没有项目,如果此次能拿地,也将完善伟星在马鞍山的布局。


伟星·玖璋台


 融邦地产 


融邦有意向拿地,其实在情理之中。目前融邦在马鞍山只有融邦·奥体公元一个项目,而且正处于清盘状态,此时拿地也是能及时填补在马鞍山市场的空白。


融邦·奥体公元


 深业地产 


深业此次有意向拿地,让许多人颇感意外。毕竟从项目剩余房源体量来看,深业华府目前还有多栋楼尚未加推,还能在马鞍山市场继续活跃一段时间,而且此次土拍地块体量相比深业华府来说也较小。但深业在马鞍山深耕多年,其产品也一直受到追捧,如果深业拿地,说不定能在城南再造一个热销神盘。


深业华府


你觉得这幅地会被哪家房企收入囊中?你最期待哪家房企拿地?

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