起拍价3.66亿!城南万达旁的居住地块今日挂牌!
2019-08-09 10:09:31 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1926 阅读

马鞍山房房网独家  刚刚,马鞍山市自然资源和规划局公布了市区最新一幅住宅用地拍卖公告,该地块是位于城南中南熙悦西侧的马土让2019-27号宗地。



出让地块详情


马土让2019-27号地,位于钟山路与青邮路交叉口西南角。起拍价3.66亿元,折合楼面价约3488.78元/㎡,定于2019年9月5日上午10点进行拍卖。



该地块规划容积率为1.0≤R≤2.2,据此推测,地块出让后,未来产品规划可能会涵盖洋房、小高层以及高层。


地块周边配套完善


马土让2019-27号地位于城南核心地段。东至青邮路,南至东湖路,西至湖东中路,北至钟山路,从我们在现场最新航拍图来看,该地块是一块净地,较为平整。



该地块处于城南政务板块核心,紧邻马鞍山市行政服务中心,距离马钢总部仅约500米,距离马鞍山市政务中心也仅1公里,毗邻市政府和多个机关驻地,是马鞍山今年来重点打造的区域。



该地块紧邻万达广场核心商圈,周边也有多个成熟社区的社区底商,生活十分便利,配套完善。



地块周边人文景观和自然景观融会贯通,北临市政公园,东临东湖公园,景观水系自北向南流经地块西侧,市图书馆、青少年宫、科技馆,以及马鞍山保利大剧院等文化设施环绕。



除此之外,马土让2019-27号地周边中南熙悦、万达荣府1号、深业华府、泰和天成、碧桂园·天域等楼盘聚集,这里正在成为马鞍山主城重要的人居板块。




众多房企虎视眈眈


其实在这块地还未挂牌之时,不少中南的置业顾问就已经放出消息,说这块地中南想要拿下作为产品的延续。


(中南熙悦项目航拍图)


确实,中南熙悦在年底就将进入清盘的状态。这幅地块与中南熙悦仅一路之隔,如果中南拿下确实是一个很好的延续。


(中南熙悦沙盘图)


此外,盛传奥克斯对这幅地块也有意向,奥克斯在当涂打造的奥克斯姑溪玖和项目,不管从口碑还是销量来看都还不错。奥克斯目前在马鞍山市区还没有项目,或许这次拿下这块地能够为市区带来新的产品。


(奥克斯姑溪玖和项目效果图)


据我们了解,还有一些一线房企对该宗地块也很有意向,最终的哪些房企将参与竞拍,我们也将持续关注。

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